2023年世界城市日中国主场活动首次设立住房租赁专题论坛。10月30日，该论坛由中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称“中房学”）、浙江工业大学共同主办，主题为“共享可持续城市未来——住房租赁高质量发展之路”。住房城乡建设部计划财务与外事司副司长李喆，上海市房屋管理局副局长冷玉英及中房学会长柴强出席论坛并致辞。论坛由中房学副会长兼秘书长赵鑫明主持，与会嘉宾就推动住房租赁高质量发展，建设包容、安全、有韧性和可持续的城市居住环境共商对策。

合肥市住房租赁协会及会长单位合肥滨纷逸居投资运营有限公司、副会长单位合肥市住房租赁发展股份有限公司相关代表应邀参加。

上海市房屋管理局副局长 冷玉英 致辞

冷玉英在致辞中指出，为解决新市民、青年人住房租赁需求的堵点、痛点和难点问题，上海市通过多项支持举措促进住房租赁市场发展，并营造良好营商环境，凝聚一批有担当、有作为的住房租赁企业。同时，积极回应社会关切，在规范住房租赁市场秩序、提升管理效能等方面积极作为。未来，上海将继续坚定不移贯彻新发展理念，在推进绿色低碳转型、创造高品质生活上下功夫，为住房租赁行业可持续发展贡献上海智慧、上海力量。

中国房地产估价与房地产经纪人学会会长 柴强 致辞

柴强在致辞中指出，中房学自承担住房租赁行业自律管理职能以来，积极发挥桥梁纽带和参谋助手作用，不断推动行业持续健康发展。本次论坛作为世界城市日中国主场活动的重要组成部分，体现了住房在城市发展中的重要性，在“租购并举”顶层设计下，住房租赁行业要总结过去快速发展中的经验教训，思考下一步可持续发展之路。他认为，行业的可持续发展内涵包括实现投资的合理回报，积极推进ESG实践等方面，同时住房租赁企业要积极参与社会治理，主动承担起相应的社会责任。

住建部计划财务与外事司副司长 李喆 致闭幕词

李喆在闭幕致辞中指出，住房租赁市场发展关乎新型城镇化进程，关乎新市民、青年人的幸福感、获得感，关乎城市竞争力与可持续发展。世界城市日中国主场活动住房租赁专题论坛由全国性住房租赁行业组织中房学、浙江工业大学共同主办，充分发挥了行业组织汇聚行业智慧力量和高校产学研优势。论坛聚焦住房租赁如何助力构建高品质居住生活、改建住房租赁项目典型案例分享等社会关注且前瞻性议题，内容丰富，嘉宾观点富有启迪，对引领住房租赁企业践行可持续发展理念，促进行业高质量发展具有重要意义。

围绕论坛主题，专家学者、地方行业组织及住房租赁企业代表就住房租赁市场发展中的问题解决、保障性租赁住房政策及可持续发展机制、住房租赁如何助力构建高品质居住生活、ESG促进住房租赁行业可持续发展、专业评估助力保障性租赁住房健康发展及实践案例分享等内容展开了热烈研讨。演讲嘉宾中房学副会长、浙江工业大学副校长虞晓芬教授认为应从注重统筹城市规划，多渠道、多主体、多层次供给租赁住房等方面治理住房租赁错配问题。安歆集团创始人、CEO徐早霞认为住房租赁企业要践行可持续发展理念，不断提升能耗管控和风险防范效率，提供低碳健康居住环境，将住房租赁项目做成基础设施，成为城市治理的重要角色和力量。中房学副会长、魔方生活服务集团CEO柳佳分享了锅炉厂老旧宿舍、闲置酒店、产业园区等改建为住房租赁项目，助力城市更新的经典案例。湖北省住房保障建设管理有限公司党委书记、董事长陈瞻认为住房租赁高质量发展逻辑要“以人为本”，以群众需求为出发点，不断升级租赁住房品质。上海市房地产估价师协会副秘书长杨斌分享了上海市保租房租金评估指引及争议处理机制，认为房地产估价在稳租金、保民生、促管理、存数据方面可以发挥重要作用。中房学副会长、上海交通大学陈杰教授认为保障性租赁住房可持续发展应更加聚焦利用存量、社会力量，在大城市因地制宜构建新型社区模式。

出席论坛的还有上海、新疆等地政府、住房城乡建设部门有关负责人，以及来自高校科研院所的专家学者、地方住房租赁行业组织负责人、代表性住房租赁企业负责人等。