4月12日，新发展模式下的住房租赁——2023年中国住房租赁发展论坛在北京隆重召开，论坛开展了征文活动，得到了住房租赁企业、科研院所、专家学者、地方行业组织等的踊跃投稿，由合肥市住房租赁协会伍艳、洪丹丹撰写的论文《浅谈长租房市场发展现状及未来趋势》在众多投稿论文中脱颖而出，荣获三等奖，系本次论坛国内唯一获奖的行业组织。

论文从长租房的发展历程、运营模式等方面着手，剖析长租房市场存在的问题，探索长租房行业未来可能的发展趋势。论文阐述，当前国内长租房市场存在立法层面滞后、机构规模化程度不高等问题，并从完善长租房配套政策、健全行业标准、强化监管与服务等方面提出建议，在谈及长租房未来发展趋势方面，文章认为，长租房市场政策建立、市场秩序的持续完善，租房将成为大众普遍接受的新型生活方式，长租房市场会朝着品质化、规模化、大型租赁社区等方向发展，随着房地产市场长效机制及“两多一并”制度的不断完善，长租房政策红利的持续释放，保障性租赁住房在REITs方面的探索突破，为长租房市场完成融资、投资、建设、管理、退出的商业闭环提供了先发经验，长租房市场将迎来新一轮快速发展期。

据悉，2023中国住房租赁发展论坛由中国房地产估价师与房地产经纪人学会与中国建设报社、建信住房服务有限责任公司共同举办，论坛吸引了来自全国各地的住房租赁企业负责人、地方住房租赁行业组织负责人、专家学者等200余人参会。论坛上，来自北京大学、清华大学、中国宏观经济研究院、中国社会科学院、上海科研院等高校、研究机构的专家学者，建信、华润有巢、自如等代表性住房租赁企业负责人，就住房租赁行业关注的重大议题进行了分享和研讨。