关于开展2022年度住房租赁企业信用信息评定工作的通知
为持续加强住房租赁行业管理，提高住房租赁企业合法经营、规范服务意识，推进住房租赁市场信用体系建设，根据《合肥市住房租赁企业信用信息管理办法（试行）》（合房〔2020〕52号）文件规定，现就开展我市住房租赁企业2022年度信用信息评定有关工作通知如下：
01评定范围 在本市行政区域内从事住房租赁经营服务的住房租赁企业。 02评定内容 根据《合肥市住房租赁企业信用信息管理办法（试行）》（合房〔2020〕52号）文件规定，分别对企业基本信息、良好信用信息、不良信用信息进行评定。 03评定方式 本次信用信息评定工作主要采取住房租赁企业自查自评与各级行业监管部门审核评分相结合的方式进行。 （一）企业自评（2023年2月28日前） 各住房租赁企业按照文件要求完成自评，开展房源核验发布和网签备案自查工作，线上填报《合肥市住房租赁企业信用信息自评表》、《承诺书》及相关佐证材料（见附件1、附件2、附件3）。 住房租赁企业使用密钥登录“合肥市住房租赁交易服务平台”（以下简称“平台”）后，点击“企业信用体系管理”，确认承诺书，依次完整填写良好和不良行为信用信息，上传相关佐证材料。尚未申领密钥的，向合肥市住房租赁服务管理中心申领密钥后登录系统填报。 （二）专项集中检查（2023年3月1日-3月16日） 市住房保障和房产管理局组织市住房租赁服务管理中心、市租赁协会、各区（开发区）住建部门开展住房租赁企业房源核验发布和网签备案专项集中检查，检查结果作为信用信息评价依据。具体分组情况另行通知。 （三）初审（2023年3月17日-3月24日） 各区（开发区）住建部门对注册地在本辖区内的住房租赁企业自评结果进行审核，将日常管理中掌握的企业不良信用信息佐证材料（见附件4）上传至平台。 （四）复审（2023年3月25日-3月31日） 市住房租赁服务管理中心组织第三方机构对住房租赁企业信用等级情况进行复核，确保住房租赁企业信用信息真实有效、全面完整。 （五）评定（2023年4月15日前） 市住房保障和房产管理局对复核结果进行终审，确定住房租赁企业信用评定等级，并对外公布。 04工作要求 （一）提高工作认识。住房租赁企业信用信息评定工作是对住房租赁企业的基本状况及其在一定时间范围内从事住房租赁经营活动的综合评价，其结果全面反映住房租赁企业年度经营行为优劣和在经营活动、社会活动中形成的信用等级。各相关单位、住房租赁企业要高度重视我市住房租赁企业信用信息评定工作，安排专人负责，在规定时间节点前完成材料报送。 （二）落实评定责任。各住房租赁企业应当主动如实申报信用信息，做好相关材料的收集工作，承诺所报送的相关材料真实有效；市住房租赁服务管理中心、各区（开发区） 住建部门应加强对住房租赁市场监管，全面核查住房租赁企业信用信息，确保公正、公平。、 （三）严肃追责问责。对于发现住房租赁企业在信用信息评定工作中存在弄虚作假、恶意捏造等不良行为，造成评定结果不真实的，将对其行为计入信用档案，并扣除信用分值。情节严重的，根据相关规定从严处理。对于未参评的企业将采取限制发布房源信息，通报并发布风险提示，纳入重点监管企业名单等措施。 联系人：苏章飞、胡海燕 联系电话：62877198、62610853 附件： 1.合肥市住房租赁企业信用信息自评表 2.承诺书 3.良好行为信用信息佐证材料清单 4.不良行为信用信息佐证材料清单 2022年度住房租赁企业信用信息评定工作——企业自评操作流程视频: http://www.hfzfzl.org.cn/LeaseA/Contents/2023-02-16/860_1.html 2022年度住房租赁企业信用考评专职从业人员数量证明材料获取流程: http://www.hfzfzl.org.cn/LeaseA/Contents/2023-02-16/861_1.html 2022年度住房租赁企业信用考评查询筹集房源规模及住房租赁合同备案面积流程: http://www.hfzfzl.org.cn/LeaseA/Contents/2023-02-20/862_1.html 关于印发《合肥市住房租赁企业信用信息管理办法（试行）》-合房〔2020〕52号.pdf. 2020.05.12
