房屋租赁合同履行中产生纠纷，承租人拒交租金并拒绝返还房屋，出租人未经通知承租人解除合同便诉至法院要求解除租赁合同、支付租金等，该如何确定合同解除时间？

2020年5月30日，陈某（出租方，甲方）与吴某（承租方，乙方）签订《租赁房屋合同书》一份，约定将坐落于三信家园5号楼某室房屋出租给吴某，并对租金、租赁期限、违约条款进行约定。

后双方在履约过程中发生争议，2021年1月6日陈某诉至本院。陈某请求判令：解除与被告吴某签订的《租赁房屋合同书》，并支付相应租金及电费等。庭审期间，陈某变更请求为确认双方于2020年5月30日签订的合同已解除。

陈某与吴某签订的《租赁房屋合同书》系双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、法规的效力性强制性规定，是合法有效的，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。现陈某已依约将讼争房屋交付给吴某使用，但吴某自2020年11月1日起未再支付租金，已构成违约。根据双方合同约定，承租人拖欠租金超过3天的，出租人有权解除合同。且《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款规定：“当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除”，因吴某于2021年1月26日签收了起诉状副本，故现陈某请求确认双方签订的合同已解除本院予以支持，并依照《民法典》的前述规定依法确认双方于2020年5月30日签订的《租赁房屋合同书》于2021年1月26日解除。据此，城厢区人民法院依照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条等相关法律规定判决确认陈某与吴某于2020年5月30日签订的《租赁房屋合同书》于2021年1月26日解除，并判令吴某支付相应的租金及水电公摊费合计6960.4元等。