5月18日，2022中国住房租赁发展论坛线上举行。作为过去几年中住房租赁领域阶段性成果比较优秀的城市代表，合肥市受邀参加论坛并做经验分享。“养人”的合肥，如何满足全市人民特别是新市民、新青年群体的住房需求，如何帮助更多青年人才、产业工人和城市公共服务人员实现更高质量的“安居梦”？记者采访了合肥市住房租赁协会秘书长伍艳。

今年计划新筹集2.3万套间

2017年，合肥市入选国家首批住房租赁试点城市。保障性租赁住房方面，“十四五”期间，合肥将加快发展保障性租赁住房，计划新增筹集保障性租赁住房15万间，占新增商品住房供应比例达30%以上。2021年已完成筹集保障性租赁住房2.2万套间，2022年计划新筹集保障性租赁住房2.3万套间。

“在住房租赁方面，合肥市出台了系列政策，其中《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》是国内首个出台以地方财政鼓励发展住房租赁市场的政策。”伍艳表示，一个又一个重大事项的具体推进，一项又一项配套政策的系统推出，分别从供给侧、需求侧、市场规范侧等方面协同发力，引导合肥市住房租赁行业和市场的健康快速发展。

政府租赁平台实现快速发展

考虑到住房租赁市场“租不到”与“租不出”、供给与需求区域性错配和结构性错配的实际，合肥市着手研发上线了政府租赁平台，经过多轮升级改造完善，已形成集“房源核验、信息发布、网签备案、数据共享、信用监管、资金奖补、项目管理、统计分析”等功能于一体的官方平台。

政府租赁平台实现了快速发展。截至目前，纳入平台管理的住房租赁企业增长16.6倍、实名注册用户增长134.5倍、平台管理的租赁房源增长13倍、实时在线可租房源增长14.7倍。

合肥市租赁平台上线至今共访问1.6亿次，2021年累计访问7000万余次，日均访问量达19万余次。

5种方式筹集房源

住建部提出加大保障性租赁住房建设力度，完善住房保障体系。作为首批试点城市，合肥利用国有土地、集体建设用地、企事业单位存量闲置土地、园区配套用地新建和非住宅改建等5种方式筹集保障性租赁住房。

截至目前，累计建设集体经营性用地约0.45万套（间）、企事业单位自有存量土地约0.7万套（间）、产业园区配套用地约0.5万套（间）、国有建设用地建设约2.65万套（间）、存量房屋改建约0.2万套（间），合计约4.5万套（间）。

来源:人民日报社民生周刊