“最近只要是性价比还可以的房源，基本上一两天就会签掉。”5月10日上午，记者来到合肥市庐阳区四里河路附近一家中墅地产门店，一房产中介表示，5月份明显比之前成交周期短了不少，看房的人也多了。

毕业季到来，大学毕业生陆续步入社会，住房租赁市场进入活跃期。记者在贝壳找房APP上看到，整体上合肥5月份租赁房源比上个月成交变快13天。

合肥市住房租赁交易服务平台数据也显示，平台实时挂牌房源超60万套（间），网签备案住房租赁合同约21万份，实名注册个人用户超34万，纳入管理的企业近千家。截至目前，纳入平台管理的住房租赁企业增长16倍，实名注册用户增长134倍，平台管理的租赁房源增长13倍，实时在线可租房源增长14倍。

贝壳找房、安居客、58同城、天猫好房、幸福里、Q房网等8家涉房网络平台均上线运行从业人员实名登记系统功能。

合房股份位于芜湖路的承寓。城市华庭，作为合肥市非住宅改租赁住房政策（简称“非改租”）相关政策出台后完整履行审批手续的项目，和传统的租赁房不同，这里专门开辟了公区，还设置了健身房、书吧等服务配套，提升租住幸福感。

▲公租房里的共享书店

“纵观合肥住房租赁行业的发展，住房租赁发展的形态也在不断升级。”合肥市住房租赁协会相关负责人告诉记者，从早期以隔断甚至对房屋无序改造为主的个人二房东，到专业化规模化的住房租赁机构，目前已经逐步分化为房源分布在各物业小区内的分散式长租公寓，房源分布在整层、整单元或整栋物业楼内的集中式长租公寓，以及以由多栋楼宇组成的纯租赁用途的社区型长租公寓三种业态。

记者注意到，租赁企业提供的服务也在不断升级，房屋管家、维修保洁、换房搬家等增值服务出现，住房租赁呈现精细化运营的发展态势。