4月15日，迈点研究院发布《2022年3月住房租赁品牌指数（MBI）发展报告》，其100强榜单中，我会副会长单位合肥市包河区房屋租赁有限责任公司旗下长租公寓品牌“滨纷公寓”、合肥市住房租赁发展股份有限公司旗下长租公寓品牌“承寓”、合肥孟邻生活企业管理有限公司旗下长租品牌“孟邻公寓”分别位于榜单第38名、第48名、第63名，以下为报告原文。

3月，住房租赁品牌同心抗疫，升级线上运营服务，品牌影响力止跌反弹。100强品牌的平均品牌指数为78.44，环比上升11.22%。从细分榜单来看，西北、西南地区品牌表现出色，再次跻身百强榜单；另外，租赁社区和酒店系品牌表现较为突出。

媒体关注主要集中于品牌抗疫活动和品牌年度业绩发布展开。2021年，冠寓迎来盈利元年。冠寓累计开业房间数量达 10.6 万间，租金收入 22.3 亿元，同比增幅高达 23%。此外，冠寓、泊寓、魔方公寓、乐乎公寓、方隅公寓、城家等品牌积极开展疫情防护工作，配合政府，齐心协力抗击疫情，产生了较高的品牌影响力。

本月百强榜单

以下是迈点研究院独家发布的“2022年3月住房租赁品牌影响力（MBI）100强榜单”。本月冠寓 、泊寓、魔方公寓、窝趣公寓、自如租房、碧家国际社区、乐乎公寓、美丽屋、新派公寓、相寓进入榜单前十。与上月榜单相比，本月100强榜单中，38个品牌名次有所上调，49个品牌名次有所下行，10个品牌名次没有变化，3个新入榜品牌。

政策动态总结

3月，在发展保障性租赁住房方面，济南、长春、北京、云南、武汉、襄阳等省市陆续发布十四五期间的保障性租赁住房实施意见与发展规划，进一步推动保障性租赁住房的建设。另外，在市场监管政策方面，北京、四川分别加强共有产权房的出租管理和出租房消防安全管理，石家庄发布资金监管通知。

百强品牌表现：公寓品牌指数止跌反弹，媒体关注主要聚焦抗疫活动和品牌业绩发布

3月，住房租赁品牌热度止跌反弹，100强品牌的平均品牌指数为78.44，环比上升11.22%。相比2月，行业均值继续下探。住房租赁百强品牌积极运营，率先恢复品牌影响力。

从住房租赁TOP100品牌的细分维度来看，3月媒体指数迅速抬升，发挥着主要影响力。媒体关注主要聚焦住房租赁品牌抗击疫情和业绩发布展开。

包括冠寓、泊寓、招商蛇口、方隅公寓等陆续发布年度业绩，受到了众多媒体关注。此外，冠寓、泊寓、魔方公寓、乐乎公寓、方隅公寓、城家等品牌积极提供疫情防控保障服务，助力抗疫，还推出了一系列在线看房服务，引起了媒体的广泛关注。

区域品牌表现：区域品牌竞争竞争力增强，西北、西南地区品牌再次跻身百强榜单 

从长租公寓品牌分布地区来看，31%的品牌为地区性品牌，占比增加2%；而全国性品牌占比与上月持平，说明在区域性品牌积极运营下，品牌竞争力提升明显。

区域性品牌仍然主要分布在华东地区；另外，华南、华北和华中地区品牌表现较为稳定，西北地区、西南地区的品牌再次跻身百强榜单。

相比上月，西北地区的云兮公寓指数上升明显，品牌指数环比上涨140.56%，跃居西北地区第二。3月，云兮公寓推出“老带新”租房优惠活动，致使其品牌指数快速增加。

细分主题品牌表现：租赁社区最突出，V领地青年社区表现积极

从住房租赁品牌的细分主题来看，本月，租赁社区表现较为突出。本月租赁社区品牌指数为58.64，环比上升28.3%。

相比上月，V领地青年社区表现最佳，品牌指数环比上升114.66%，位居租赁社区榜单TOP1。3月8日，V领地青年社区推出女神&预售双节同庆活动。另外，深耕上海的V领地青年社区，面对上海形势严峻的疫情，V领地各社区启动了防控预案，保证社区环境的安全，还通过官方APP和小程序，提供线上看房服务，致使品牌指数大幅增加。2020-2021年，V领地青年社区推出上海青年守信安居计划、毕业生美居行动、阳光好人计划等一系列公益活动，积极响应政府号召，承担社会责任，关注中低收入群体住房需求，帮助解决上海新市民住房问题，取得了良好的社会效益。

细分背景品牌表现：酒店系品牌品牌影响力最高，城家公寓表现最佳

从住房租赁品牌的细分背景来看，本月酒店背景的公寓品牌表现最为优异。酒店背景的品牌指数为123.28，环比上升53.73%。

相比上月，酒店系品牌城家公寓表现最佳，品牌指数环比上升63.93%至152.24，位列酒店系品牌TOP2，品牌优势明显。3月，镇江迎来首家城家公寓开业，获得了媒体的广泛报道。另外，面对疫情，城家公寓协助租客高效防疫，还推出了线上直播看房服务等服务，获得了租客的积极响应，推高了品牌指数。