会上，合肥龙湖冠寓客户和市场研究部负责人王新玲从整体租赁市场发展趋势、租赁市场区域结构性差异以及竞品对标折溢价经验三个方面对租金定价逻辑进行剖析。

围绕租赁市场变大还是变小、租金能不能增长、区域租金分布规律等议题，与会人员结合自身工作经验，纷纷发表意见和看法，现场气氛热烈。王总总结到，未来三年处于新增供应爆发期，聚焦存量盘活和新增供应保障性租赁住房为主，企业应及时关注并调整市场定位。

在租赁竞品对标折溢价讨论环节，王总从竞品关系处理、不同产品价差等角度，通过租金民宅对标及周边人口热力图，结合龙湖冠寓大东门店、黄山路店、裕溪路店、创富工坊店、瑶海天街店等5个项目进行案例差异化分析，给在场参会人员带来了一场实用且有针对性的经验分享。

最后，瓦罗兰公寓、暖虎公寓、孟邻公寓负责人分别从房屋装修成本、空置率控制以及行业整体大环境作相关经验分享。

本次培训会议注重现场互动分享，每个议题均设置研讨互动环节，充分调动了现场人员参与度和积极性；分享内容紧凑、实用，结合实际经营痛点，有针对性地提出了相关解决方案，为在场的租赁企业未来产品定价提供了参考，对企业准确把握市场动向，合理控制运营成本，推动企业良性发展有一定的借鉴作用。